Подскажите, срок от которого можно не платить НДФЛ при продаже квартиры с момента решения суда или гос.регистрации - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Подскажите, срок от которого можно не платить НДФЛ при продаже квартиры с момента решения суда или гос.регистрации

Кристина

23 января 2023

Вся Россия

3 247

Здравствуйте! Подскажите, с какого момента можно не платить НДФЛ при продаже квартиры с момента решения суда или гос.регистрации . Полная оплата квартиры была произведена в 2002 году по договору инвестиционного вклада. В 2013 была передана по договору уступки права. По решению суда от 2018 года возникло право собственности. На основании решения суда в 2019 произведена гос. регистрация.

Автор

Теги

Кристина

продажа квартиры

Могут подойти

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

30 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 22 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к22, д. Марьино, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

23 января 2023, 17:33

Лучший совет

Кристина, добрый день! Есть письма Минфина, где пишут, что с даты полной оплаты (у Вас это 2013 год), но каждый случай может иметь свои особенности. Необходимо посмотреть решение суда, и при малейшем подозрении писать своё персонифицированное письмо в налоговую. Татьяна, коллеги на личном имуществе получили положительное решение - это с даты полной оплаты стоимости указанной квартиры в соответствии с договором участия в долевом строительстве.

446/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кристина

Автор

23 января 2023, 18:47

Спасибо большое всем за ответы!

31/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

23 января 2023, 17:47

Добрый день.
2013 год - уступка права. Она возмездна. Значит эту дату следует считать датой оплаты.
Срок владения в Вашем случае начинает течь с даты оплаты, даже при основании права - решение суда. Такова позиция Минфина. У ФНС может быть другое мнение - с даты вступления в силу решения суда. При этом ориентироваться следует на позицию Минфина, как ведомства уполномоченного толковать нормы налогового законодательства.

434/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

23 января 2023, 17:29

Здравствуйте. Срок владения квартирой определяется с даты вступления в силу решения суда.
Для продажи без налога срок владения- 5 лет, если это не ед. жильё, а если это единственное жилье, то 3 года.

207/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

23 января 2023, 17:51

Да, Кристина, упустила тот факт, что приобретали по уступке прав. Арман прав, срок следует считать с даты полной оплаты по договору уступки.

140/50 000